| 阶段 | 周期 | 工作内容 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1.主体拆改 | 第1-2周 | 砸墙砌墙、铲墙皮、拆旧窗、封阳台窗框安装 | 出渣清运 |
| 2.水电改造 | 第2-4周 | 定点位、开槽布线管、打压试验、水电验收 | ⚠️核心阶段 |
| 3.泥瓦工程 | 第4-8周 | 防水施工、瓷砖铺贴、全屋找平 | 防水闭水48h |
| 4.木工工程 | 第8-10周 | 局部吊顶、电视墙基层 | 可与泥瓦并行 |
| 5.油漆工程 | 第10-13周 | 墙面处理、挂网、腻子打磨、底漆面漆 | 每道干透再继续 |
| 6.安装阶段 | 第13-17周 | 厨卫吊顶、橱柜门、地板、开关灯具、洁具 | 从上到下依次 |
| 7.软装进场 | 第17-19周 | 家具窗帘、挂画饰品、家电、保洁 | |
| 8.通风入住 | 第20周+ | 通风3个月以上，甲醛检测 | 专业检测 |
| 品类 | 推荐 | 风格/材质 | 预算(元) |
|---|---|---|---|
| 主沙发3m | 意式轻奢真皮 | 焦糖色/复古绿 | 15,000-25,000 |
| 单人椅 | 中古经典款(伊姆斯躺椅复刻) | 中古MCM | 5,000-15,000 |
| 餐桌 | 北美黑胡桃木实木 | 中古MCM | 5,000-10,000 |
| 餐椅×4 | 实木+藤编 | 侘寂/中古 | 4,000-8,000 |
| 主卧床 | 实木框架中古造型 | 中古MCM | 8,000-15,000 |
| 餐厅吊灯 | PH5复刻 | 中古经典 | 3,000-8,000 |
| 全屋筒射灯 | 深防眩3000K | 无主灯 | 5,000-8,000 |
| 窗帘(含电动轨道) | 棉麻混纺燕麦色 | 侘寂 | 8,000-15,000 |
| 地毯(客厅/卧室) | 羊毛/手工编织几何图案 | 中古MCM | 3,000-8,000 |
| 软装总预算 | 60,000-130,000 | ||
| 空间 | 插座数量 | 主要用途 | 开关 |
|---|---|---|---|
| 玄关 | 2个 | 鞋柜内(烘鞋器)、弱电箱旁 | 1个 |
| 厨房 | 10-12个 | 冰箱/烟机/灶具/洗碗机/净水器/垃圾处理器/台面×3 | 2个 |
| 餐厅 | 4-5个 | 餐边柜(咖啡机)、火锅预留、备用 | 1个 |
| 客厅 | 10-12个 | 沙发两侧×2/电视墙(电视/盒子/游戏机)/空调/落地灯/备用 | 2组 |
| 南阳台 | 2-3个 | 洗衣机烘干机(或预留)、备用 | 1个 |
| 主卧 | 8-10个 | 床头两侧×2/梳妆台/衣柜内/空调/备用 | 2组 |
| 主卫 | 4个 | 智能马桶/吹风机/剃须刀/备用 | 1组 |
| 次卧 | 6-8个 | 床头两侧/书桌/空调/备用 | 1组 |
| 书房 | 8-10个 | 书桌(电脑/显示器)/台灯/落地灯/备用 | 1组 |
| 公卫 | 3个 | 智能马桶/电热毛巾架/备用 | 1组 |
| 全屋预留 | 5个 | 智能门锁/网关/窗帘电机/新风/地暖控制 | |
| 总计 | 65-80个 | 12-15个 |
| 品类 | 品牌/系列 | 数量 | 单价(元) |
|---|---|---|---|
| 通体瓷砖(客餐厅厨卫) | 东鹏/马可波罗 | 120㎡ | 150-250/㎡ |
| 木地板(卧室书房) | 圣象/大自然 | 55㎡ | 200-350/㎡ |
| 室内门×5 | TATA/尚品本色 | 5套 | 2000-4000/套 |
| 橱柜 | 欧派/司米 | 3+3延米 | 1500-2500/延米 |
| 卫浴洁具×2 | 科勒/TOTO/恒洁 | 2套 | 3000-8000/套 |
| 电线(国标) | 远东/熊猫 | 1000米 | 5-10/米 |
| 水管PPR | 伟星/日丰 | 60米 | 20-40/米 |
| 防水涂料 | 东方雨虹/德高 | 10桶 | 300-500/桶 |
| 乳胶漆 | 多乐士/立邦全效 | 10桶5L | 500-800/桶 |
| 微水泥艺术漆 | 阿吉里斯 | 80㎡ | 300-600/㎡含施工 |
| 铝扣板吊顶 | 友邦/奥普 | 10㎡ | 150-250/㎡ |
| 项目 | 明细 | 预算(元) |
|---|---|---|
| 设计费 | 独立设计师/工作室 | 30,000-50,000 |
| 施工费(半包) | 含辅材人工 | 80,000-110,000 |
| 主材采购 | 瓷砖/地板/门/橱柜/洁具等 | 80,000-130,000 |
| 定制柜体 | 玄关柜/衣柜/橱柜/书柜 | 60,000-100,000 |
| 设备电器 | 中央空调/地暖/烟灶/冰箱等 | 50,000-100,000 |
| 软装采购 | 家具/灯具/窗帘/饰品 | 80,000-150,000 |
| 其他 | 清运/检测/不可预见费 | 10,000-20,000 |
| 总计 | 400,000-650,000 |